1983〜1993年築, 専有面積11.59㎡〜31.59㎡の平均販売価格
東京都
70.0万円/㎡
前年比+7.4%
文京区
89.0万円/㎡
前年比+3.8%
シトラス1
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 21.59㎡の場合
相場
1,809万円
83.8万円/㎡
1,100
1,573
2,046
2,518
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,046万円
72.9万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月6日
シトラス1
1,500万円（69.5万円/㎡）/ 1階 / 21.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,500万円 | 69.5万円 | 1階 | 21.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,480万円 | 72.3万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,500万円 | 96.0万円 | 2階 | 15.62㎡ | 1K | - |
| 2024/07/06 | 1,100万円 | 51.8万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/11 | 1,350万円 | 63.5万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,500万円 | 77.4万円 | 3階 | 19.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,350万円 | 63.5万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,500万円 | 77.4万円 | 2階 | 19.37㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/27 | 1,280万円 | 55.1万円 | 2階 | 23.24㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 69.5万円 | 21.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | グローリア初穂千駄木・ヴェルデ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,880万円 | 71.2万円 | 26.4㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/09 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,100万円 | 78.9万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,670万円 | 84.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/23 | セブンスターハイツ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,121万円 | 68.4万円 | 16.4㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/06 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,540万円 | 89.5万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/02 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/25 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 1,420万円 | 57.7万円 | 24.59㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,750万円 | 87.1万円 | 20.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2023/05/23 | プレール本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅3分 | 1,590万円 | 63.8万円 | 24.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1988年 | 21戸 | SRC |
| 2020/11/20 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 1,550万円 | 60.6万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パールマンション白山 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 1,590万円 | 95.4万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2022/11/04 | イトーピア根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 1,980万円 | 73.6万円 | 26.89㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,150万円 | 66.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,920万円 | 78.6万円 | 24.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、文京区では3.8%上昇しています。